Quel commissaire-priseur choisir pour un inventaire de succession à Paris ?

Les ventes aux enchères progressent en France. Selon le bilan publié le 2 septembre 2026 par le Conseil des maisons de vente, elles ont atteint 5,662 milliards d’euros en 2025, en hausse de 11,2 %. Une partie des meubles, bijoux et tableaux mis en vente provient de successions. Avant d’être vendus ou partagés, ces biens doivent souvent être inventoriés.

L’inventaire de succession recense et chiffre les biens meubles du défunt : mobilier, objets d’art, bijoux, argenterie. Le choix du professionnel qui le réalise a des effets fiscaux et familiaux directs. Le ministère de l’Économie rappelle qu’en l’absence d’inventaire, les meubles sont évalués de façon forfaitaire. Cet article explique à quoi sert l’inventaire, qui peut le faire, et présente des professionnels à connaître à Paris et en Île-de-France, classés selon leur spécialité, avec ce qu’en disent leurs clients.

À quoi sert un inventaire de succession ?

L’inventaire fixe la valeur du patrimoine mobilier du défunt, les biens immobiliers étant évalués à part. Il est utile dans trois situations principales.

Écarter le forfait mobilier de 5 %

Sans inventaire, l’administration fiscale retient pour les meubles meublants une valeur au moins égale à 5 % des autres biens de la succession (article 764 du Code général des impôts). Ce forfait dépasse souvent la valeur réelle du mobilier, surtout quand la succession comprend un appartement ou des placements importants.

Un inventaire réalisé dans les cinq ans du décès, ou une vente publique des meubles dans les deux ans, permet de retenir leur valeur réelle. Depuis une loi du 28 février 2022, cet inventaire fiscal peut aussi être dressé par un commissaire-priseur de ventes volontaires, et pas seulement par un notaire ou un commissaire de justice. L’assiette des droits de succession baisse alors d’autant.

Les bijoux et objets d’art ne relèvent pas de ce forfait. Leur valeur ne peut pas être inférieure à celle retenue dans un contrat d’assurance contre le vol ou l’incendie conclu moins de dix ans avant le décès, sauf preuve contraire.

Accepter la succession à concurrence de l’actif net

Cette option protège l’héritier qui craint des dettes. Il ne paie le passif qu’à hauteur de ce qu’il reçoit, alors qu’une renonciation à la succession le prive de tout droit sur l’héritage.

Dans ce cas, l’inventaire est obligatoire. Il doit être déposé au tribunal dans les deux mois qui suivent la déclaration d’acceptation. Le juge peut accorder un délai supplémentaire pour des motifs sérieux et légitimes. Sans dépôt dans ce délai, l’héritier est considéré comme ayant accepté la succession purement et simplement, dettes comprises.

Préparer le partage entre héritiers

Pour partager les meubles, il faut des chiffres communs. Tant que la valeur du buffet, de la montre ou des bijoux n’est pas fixée, chaque héritier avance sa propre estimation. Les désaccords apparaissent au moment de répartir.

Une estimation faite par un professionnel indépendant donne une base commune. Elle sert aussi bien pour un partage amiable que devant le juge, par exemple pour sortir de l’indivision successorale.

Notaire, commissaire de justice, maison de ventes : qui fait quoi ?

Depuis le 1er juillet 2022, les commissaires-priseurs judiciaires et les huissiers de justice forment une seule profession : les commissaires de justice. Il faut aussi distinguer deux inventaires. Celui exigé pour accepter la succession à concurrence de l’actif net est réservé par l’article 789 du Code civil au commissaire-priseur judiciaire, à l’huissier et au notaire, soit aujourd’hui au commissaire de justice et au notaire. L’inventaire fiscal, qui sert à écarter le forfait de 5 %, est ouvert aux maisons de ventes depuis 2022.

Professionnel	Son rôle	Inventaire fiscal	Inventaire pour l’actif net
Notaire	Règle la succession, dresse l’acte, fait appel à un professionnel pour estimer les biens	Oui	Oui
Commissaire de justice (ex-commissaire-priseur judiciaire)	Dresse l’inventaire et estime chaque objet sur place	Oui	Oui
Commissaire-priseur de ventes volontaires (maison de ventes)	Estime les biens, conseille et organise la vente aux enchères	Oui, depuis 2022	Non

Pour une acceptation à concurrence de l’actif net, un commissaire de justice ou un notaire est donc indispensable. Pour écarter le forfait de 5 % ou préparer un partage, une maison de ventes peut suffire.

Comment nous avons choisi ces professionnels

Cette liste ne classe pas les études entre elles. Elle retient des structures qui remplissent les critères suivants :

• une activité d’inventaire ou d’estimation pour les successions affichée sur leur site, ou la compétence légale pour dresser un inventaire ;
• une adresse à Paris ou en proche couronne, avec des déplacements en Île-de-France ;
• un statut clair : commissaire de justice, maison de ventes, ou les deux.

Pour chaque étude, nous résumons le ressenti des avis Google consultés en octobre 2026, sans reprendre les notes ni citer d’avis. Beaucoup sont laissés par des acheteurs en ligne, à propos de la livraison des lots : ils renseignent peu sur la qualité d’un inventaire. Nous ajoutons aussi un repère pratique pour chaque étude.

Spécialité	Professionnels
Inventaires à portée judiciaire	Tavel & Simon, Morand & Morand, Étienne Jonquet
Œuvres d’art et collections	Ader, Artcurial, Millon, Aguttes, Coutau-Bégarie
Mobilier courant, bijoux, argenterie	Chloé Mura, Audap & Associés, Deburaux du Plessis

Les commissaires de justice, pour les inventaires à portée judiciaire

Ces études peuvent dresser tous les inventaires, y compris celui exigé en cas d’acceptation à concurrence de l’actif net.

Tavel & Simon (Paris 9e)

Adresse : 19 rue de la Grange-Batelière, 75009 Paris · tavel-simon.com · commissaires de justice

Pourquoi la considérer : l’étude, à deux pas de l’hôtel Drouot, se déplace au domicile du défunt pour dresser l’inventaire et peut ensuite vendre les biens aux enchères.

Ce qu’en disent les clients : Sur Google, l’étude réunit près de deux cents avis, très favorables. Les clients saluent la rapidité et la précision des réponses à leurs demandes d’estimation, souvent en moins de 24 heures, et la qualité des conseils donnés gratuitement.

Bon à savoir : l’étude répond aussi aux demandes d’estimation en ligne, pratique pour un premier avis avant de programmer l’inventaire.

Morand & Morand (Paris 15e)

Adresse : 3 rue Ernest-Renan, 75015 Paris · drouot-morand.com · maison de ventes et commissaires de justice

Pourquoi la considérer : l’étude réunit une maison de ventes et des commissaires de justice, ce qui permet de réaliser l’inventaire puis la vente avec le même interlocuteur.

Ce qu’en disent les clients : Sur Google, on compte près de cent cinquante avis, très majoritairement positifs. Les clients citent l’accueil, la qualité des conseils lors d’une mise en vente et des prix obtenus parfois supérieurs à leurs attentes.

Bon à savoir : le double statut de l’étude permet de confier l’inventaire et la vente au même interlocuteur.

Étienne Jonquet (Boulogne-Billancourt)

Adresse : 23 bis rue des Longs-Prés, 92100 Boulogne-Billancourt · jonquet.com · commissaire de justice

Pourquoi la considérer : ancien commissaire-priseur judiciaire devenu commissaire de justice, Étienne Jonquet peut dresser tous les inventaires et organise aussi des ventes aux enchères. C’est une option de proximité pour les successions de l’ouest parisien.

Ce qu’en disent les clients : Sur sa fiche Google, on relève une trentaine d’avis, globalement positifs. Les clients saluent la justesse des estimations, des catalogues complets et l’efficacité des ventes.

Bon à savoir : l’étude est l’une des rares de cette liste installées dans l’ouest parisien, ce qui facilite les déplacements à Boulogne et dans les Hauts-de-Seine.

Les maisons de ventes, pour les œuvres d’art et les collections

Ces maisons disposent d’experts par spécialité, utiles quand la succession comprend des tableaux, du mobilier ancien, des bijoux de valeur ou une collection. Elles peuvent dresser l’inventaire fiscal, mais pas celui exigé pour une acceptation à concurrence de l’actif net.

Ader (Paris 2e)

Adresse : 3 rue Favart, 75002 Paris · ader-paris.fr · maison de ventes

Pourquoi la considérer : maison historique de Drouot, Ader indique réaliser une centaine d’inventaires par an et dispose de départements spécialisés, notamment en arts d’Orient.

Ce qu’en disent les clients : Côté Google, on trouve une centaine d’avis, majoritairement positifs. Des clients fidèles saluent la qualité des catalogues, la réactivité aux questions et l’amabilité des équipes ; quelques acheteurs à l’étranger évoquent des délais d’expédition.

Bon à savoir : une maison de ventes ne peut pas dresser seule l’inventaire exigé pour une acceptation à concurrence de l’actif net : il faut alors un commissaire de justice ou un notaire.

Artcurial (Paris 8e)

Adresse : 7 rond-point des Champs-Élysées Marcel-Dassault, 75008 Paris · artcurial.com · maison de ventes

Pourquoi la considérer : la maison dispose d’un département « Inventaires & Collections », adapté aux successions qui comportent des œuvres d’art ou des objets de collection dont l’estimation demande une connaissance fine du marché.

Ce qu’en disent les clients : Sur Google, on recense plus de deux cent cinquante avis, partagés. Les visiteurs apprécient les expositions du rond-point des Champs-Élysées ; les critiques portent surtout sur le suivi des achats expédiés à l’étranger.

Bon à savoir : les avis concernent presque tous des achats : pour un inventaire, le département « Inventaires & Collections » est l’interlocuteur à demander.

Millon (Paris 9e)

Adresse : 19 rue de la Grange-Batelière, 75009 Paris · millon.com · maison de ventes

Pourquoi la considérer : l’une des maisons les plus actives de Drouot, Millon propose un service dédié aux inventaires à domicile, et une branche judiciaire intervient pour les inventaires qui l’exigent.

Ce qu’en disent les clients : Sur Google, on compte plus de mille avis, le volume le plus important de cette liste. Les clients saluent l’accompagnement pendant les enchères en ligne, les rapports d’état détaillés et les photos fournies ; une partie des avis, partagés, porte sur la logistique après la vente.

Bon à savoir : Millon dispose d’une branche judiciaire, utile si l’inventaire doit être dressé par un commissaire de justice.

Aguttes (Neuilly-sur-Seine)

Adresse : 164 bis avenue Charles-de-Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine · aguttes.com · maison de ventes

Pourquoi la considérer : Aguttes revendique une activité d’inventaires de succession depuis une cinquantaine d’années. Sa page « Inventaires & conseils patrimoniaux » vise les héritiers qui ignorent encore si le logement contient des pièces de valeur.

Ce qu’en disent les clients : Sur sa fiche Google, on relève plus de deux cents avis, partagés. Les clients saluent le professionnalisme des experts et leur patience, y compris avec des acheteurs étrangers ; d’autres avis portent sur le déroulement de ventes en ligne.

Bon à savoir : le premier contact passe par un formulaire en ligne, le site ne publiant pas d’adresse électronique générale.

Coutau-Bégarie (Paris 7e)

Adresse : 60 avenue de La Bourdonnais, 75007 Paris · www.coutaubegarie.com · maison de ventes

Pourquoi la considérer : l’étude est connue pour ses ventes de souvenirs historiques et d’objets liés à la Russie impériale. Elle convient quand la succession comprend ce type de collection, dont l’estimation demande un spécialiste.

Ce qu’en disent les clients : Sur Google, on recense une soixantaine d’avis, à la tonalité partagée. Les avis les plus récents portent surtout sur le service après-vente rendu aux acheteurs.

Point d’attention : l’étude propose une estimation gratuite en ligne, mais son site ne détaille pas d’offre d’inventaire de succession : la question est à lui poser directement.

Les études de proximité, pour le mobilier courant, les bijoux et l’argenterie

La plupart des successions ne comportent pas de chef-d’œuvre. Elles réunissent des meubles, de la vaisselle, de l’argenterie et quelques bijoux.

Chloé Mura (Paris 11e)

Adresse : 23 passage de la Main-d’Or, 75011 Paris · chloemura.com · commissaire-priseur

Pourquoi la considérer : commissaire-priseur indépendante, Chloé Mura se déplace à domicile à Paris et dans toute l’Île-de-France. Elle consacre une page à l’inventaire de succession et organise aussi des ventes en ligne.

Ce qu’en disent les clients : Côté Google, on trouve une quinzaine d’avis, tous très favorables. Les clients décrivent une professionnelle réactive, qui se déplace à domicile, explique clairement sa démarche et obtient des prix conformes à ses estimations.

Bon à savoir : une cliente mentionne explicitement l’intérêt de l’inventaire pour écarter le forfait mobilier de 5 % dans une succession.

Audap & Associés (Paris 7e)

Adresse : 25 boulevard de La Tour-Maubourg, 75007 Paris · audap-associes.com · maison de ventes

Pourquoi la considérer : l’étude réalise des inventaires et estimations en lien avec le notaire de la succession, puis assure la vente des biens si les héritiers le souhaitent.

Ce qu’en disent les clients : Sur Google, on recense une soixantaine d’avis, majoritairement favorables. Les vendeurs saluent la justesse des estimations, la clarté du suivi et un accueil attentif.

Bon à savoir : l’étude travaille en lien avec le notaire de la succession, ce qui simplifie la transmission du procès-verbal.

Deburaux du Plessis (Paris 16e)

Adresse : 39 rue Molitor, 75016 Paris · deburauxduplessis.fr · maison de ventes

Pourquoi la considérer : l’étude consacre une page aux inventaires successoraux et peut prendre en charge la vente d’un mobilier entier, ce qui aide les héritiers qui doivent libérer un logement.

Ce qu’en disent les clients : Sur Google, on compte une trentaine d’avis, partagés. Une cliente salue la prise en charge complète d’un mobilier et d’un déménagement dans une période difficile, avec des prix jugés justes ; d’autres avis portent sur le mode de vente en lots.

Bon à savoir : si vous vendez, faites préciser avant la vente le mode de vente, la composition des lots et les prix de réserve.

Comment se déroule un inventaire de succession ?

L’inventaire suit des étapes assez constantes, quel que soit le professionnel choisi :

1. Prise de contact et devis, après un échange sur le type de biens et la taille du logement.
2. Rendez-vous sur place, de préférence dans les semaines qui suivent le décès, et sans attendre en cas d’acceptation à concurrence de l’actif net.
3. Information des héritiers, qui peuvent assister aux opérations.
4. Estimation pièce par pièce, y compris le contenu d’un coffre bancaire si le défunt en avait un.
5. Rédaction du procès-verbal d’inventaire, qui décrit chaque bien et sa valeur.
6. Transmission au notaire, qui reprend ces valeurs dans la déclaration de succession.

Rien ne doit être vidé, donné ni jeté avant le passage du professionnel. Un bien sorti du logement avant l’inventaire n’apparaît pas au procès-verbal. Si un héritier l’a pris pour le cacher aux autres, il s’expose même à une action pour recel successoral.

Combien coûte un inventaire de succession ?

Le prix dépend du statut du professionnel, du volume de biens et du lieu. Certaines études appliquent un forfait, qui se compte en général en centaines d’euros pour un appartement parisien, avec un supplément pour les déplacements en Île-de-France. D’autres facturent selon la valeur des biens estimés.

Plusieurs maisons de ventes proposent une première estimation gratuite, sur photos ou à leur bureau. Dans tous les cas, demandez un devis écrit.

Les frais d’inventaire sont en général payés par la succession, et non par l’héritier qui a pris l’initiative de la démarche.

Vendre les meubles aux enchères après l’inventaire

Une fois le procès-verbal établi, les héritiers peuvent se partager les meubles ou les vendre aux enchères et se répartir le produit de la vente. La vente règle les cas où un bien ne se divise pas, comme un tableau ou un service de table revendiqué par plusieurs héritiers.

La plupart des études citées assurent aussi cette vente. La valeur retenue dans l’inventaire ne fixe pas le prix de vente. Le prix obtenu aux enchères peut être plus haut ou plus bas.

D’autres maisons de ventes peuvent aussi vendre les biens d’une succession, même si elles n’ont pas de fiche ci-dessus :

Maison de ventes	Adresse	Point à retenir
Rossini	7 rue Rossini, Paris 9e	Estimation gratuite en ligne, avis Google nombreux et très favorables en octobre 2026
Osenat	66 avenue de Breteuil, Paris 7e ; Versailles ; Fontainebleau	Page dédiée aux inventaires, successions et partages
De Baecque	132 boulevard Raspail, Paris 6e ; Versailles	Maison présente à Paris et dans les Yvelines
Tajan	37 rue des Mathurins, Paris 8e	Maison historique, ventes d’art et de mobilier

Héritiers en désaccord sur l’évaluation : que faire ?

Une estimation peut être contestée. L’héritier qui juge un bien sous-évalué, ou surévalué par un cohéritier qui souhaite le garder, peut demander une contre-expertise à un second professionnel. Les deux estimations servent alors de base à la discussion, par exemple dans le cadre d’une médiation successorale.

Si le blocage persiste, le tribunal peut désigner un expert judiciaire, dont le rapport éclairera sa décision. En cas d’urgence, par exemple si des biens risquent de disparaître, il est possible de saisir le juge des référés pour obtenir des mesures conservatoires.

Pourquoi l’évaluation du mobilier divise souvent les héritiers

L’évaluation du mobilier est souvent l’un des premiers sujets de conflit entre héritiers, avant même l’immobilier. Un appartement a des prix de référence. Une collection de pendules ou les bijoux de famille n’en ont pas, et l’attachement affectif complique tout. À l’inverse, une sous-évaluation manifeste du mobilier expose à un contrôle fiscal de la succession, avec intérêts de retard et majorations éventuelles.

Un héritier qui s’estime lésé peut agir, mais ses recours sont plus simples avant la signature du partage. Faire relire le procès-verbal par un avocat en droit des successions est plus simple que de contester un partage après coup.

Questions fréquentes

Un inventaire pour partager sereinement

L’inventaire révèle parfois des œuvres de grande valeur. Dans ce cas, les héritiers peuvent, sous conditions, payer une partie des droits de succession en remettant une œuvre à l’État. Ce mécanisme, la dation en paiement, a permis d’enrichir les collections publiques, comme l’explique le ministère de la Culture.